万科是国企吗，不是，万科是民营企业。

1、万科不是国企，是一家上市公司。

它是由内地房地产开发商深圳万科控股有限公司（以下简称“万科控股”）创办的公共公司，是由深圳市国有资产管理委员会授权实施的直接资本投资项目，于2004年10月20日在香港联交所主板成功上市。

1996年，钱江控股集团创办于杭州的万科地产，1998年，已改名为深圳万科控股有限公司，1999年，控股公司的上市计划开始启动，2004年，万科控股正式上市，并正式定名为“万科”，发行股份数量为5.35亿股。

2、目前，万科是A股市场上最大的房地产开发企业，拥有大量的客户数、全国最多的总部、研发、现代物流中心及社区服务中心。

万科集团下设万科地产、万科物业、万科金融信托、万科信息及数字经济、万科资产管理、万科环境投资、万科实业及其它板块，是一家综合型房地产企业集团。

3、万科作为一家具有十三年历史的上市公司，并没有受到国企的管理，它是一家的有限责任公司，董事会由钱江控股和市场上的其他股东选出，受上市公司和中国证监会的监管，管理其财务、人力资源以及战略发展等。

万科是国企还是央企

1、万科是国企，而非央企。

万科控股有限公司是中国一家以新城建设和增长发展等事业组成的多元化企业。

万科于1984年开始，主要致力于地产业，成功完成了中国第一本现代地产企业股票的上市，股票代码000333。

2、万科拥有明确的企业使命和发展愿景，以实现“明澈的责任，开创共存的未来”为目标，以建设“共创未来，共享成功”的持续可持续的新型联合体为发展方向，一直在积极推进全球范围内卓越的新城规划和新型城市管理业务。

3、作为中国资本市场的中坚力量，万科源代码安全地完成了金融改革，确立了“大股权”自主经营模式，致力于促进全球投资环境创新和优化，推动全国本地政策体系改革。

4、通过一系列自主发展和合作联盟的策略，促进了万科的快速发展。

万科拥有18个国家的投资，以及一个遍及全球的经纪网络，总部设在纽约，拥有20个国际营业机构，实现现代金融网络化管理，和超3000多名员工及股东。

央企四大房地产

1.中国中软国际房地产：

中软国际房地产是以大型信息化投资和开发为主的中央企业房地产开发企业。

其主要业务包括房地产开发、投资、物业管理、建筑施工、体育休闲等。

2.中国电信房地产：

电信房地产是中国电信集团的全资子公司，以开发商形式从事房地产开发投资运营。

他们的主要业务包括政府、企业和市场机构的商业地产、住宅及其他物业开发及投资，以及物业服务。

3.中国石油房地产。

中国石油房地产公司以及它的分支机构分布在全国，总部设在北京，是一家以房地产开发业务为主的央企，主要从事商业地产开发、特种地产开发、住房小区开发等投资开发。

4.中国航天科工房地产：

中国航天科工房地产惯于以房住宅开发为主的房地产开发企业，其业务涵盖住宅及商业地产开发，以及规划与设计、工程建设等。

为政府、包括一般住宅、大型公寓住宅、商业地产及特色物业等实体投资和运营的专业公司。