租赁备案对房东的影响， 租赁备案对房东的影响是，可以有效加强房东的管理和保障收租合法权利。

1. 房东租赁备案后，可以拥有财产权和收益权，即长期掌握租赁权利。

2. 租赁合同获得法律保护，租赁期满后，房主有权要求房客退还租赁物，租赁期间保持房屋的完好。

3. 租赁备案对于多房源的房东有利，将所有房屋租赁纳入统一的管理和审查，有助于整治房地产市场中的黑中介。

4. 可以了解租客的信息，提高租房安全，加强治安防范意 识。

5. 减少资源浪费和违反宪法行为，保证租赁行为的完整性和合法性。

一般房东出租都不交税的吧

1. 一般情况下，房东出租房屋都不用交税。

因为根据《中华人民共和国税收法》及中国税务总局公布的《中华人民共和国个人所得税优惠政策指引》，住房出租个人所得税并不处于应征征税范围之内，不用交税。

2. 尽管如此，房东之间还是有一定差异，具体而言，受到地方政府的不同征税政策以及租客的收入情况等影响，房东出租房屋所需要交的个人所得税也有很大的差距。

3. 增值税也是一种税务，增值税所征收的对象一般是生产、经营性经济活动，非生产、经营性的服务，如商住房、旅馆、宾馆等的租金收入应交纳增值税。

但对于特殊情况（如：

租赁者为居民租赁应税货物等），则需要认定为生产、经营性活动，属于应税范围，才应交纳增值税。

4. 为了确保房东出租房屋不被誉为非法收入，一定要理智，遵守相关税务法规，及时报税，没有违反任何相关法律的个人，才能真正享受税收优惠政策。

为什么房东不怕举报偷税漏税

1.一般来说，房东不怕举报偷税漏税，主要是由于税务机构实施监管长期偏软，政府相关的实施手段较弱，减税政策不够明确，相关举报制度未能建立完善。

2.房东拥有的审查权也进一步助长了他们一无所惧的心态。

比如，租房时一般需要出示证件的，房东可以根据出示的证件大致知道租房者的情况，这样一来，就避免了不少偷税漏税的可能性。

3.税法在企业和个人之间也存在很大的不统一，免税政策和减税政策也非常松散，房东也会在这些方面享受一些好处，从而不是很害怕被举报和处罚。

4.总结起来，综合以上因素，一般情况下房东不会太怕被举报和处罚缴纳税收，也很难受到重罚，可以说，税务机构实施的监管力度越来越弱，政府的加大实施手段力度松懈，使得房东不怕举报偷税漏税。